挂牌半年，红极一时的公寓 " 爱马仕 " ——中国首家宝格丽公寓将要迎来新主人。

4 月 3 日，华侨城（亚洲）（HK03366，股价 0.64 港元，市值 4.79 亿元）发布公告称，预计旗下子公司华侨城上海置地将与上海盛芬徕企业咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称盛芬徕企业）就转让上海首驰企业管理有限公司 51% 的股权，按照总价 6.12 亿元订立交易协议。签约时间在 4 月 6 日，预计年内第二季度完成出售。

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华侨城上海置地收到全部最终代价后，将向相关工商行政管理部门申请登记销售权益之转让。完成有关登记后，上海首驰企业管理有限公司将不再为华侨城（亚洲）的附属公司，且财务业绩将不再并入华侨城（亚洲）的综合财务报表。出售完成后，华侨城上海置地仅持有上海首驰企业管理有限公司的 49% 股权。

盛芬徕企业是世纪华通旗下附属公司，后者曾有 "A 股游戏王 " 之称。

盛芬徕企业的业务范围包括信息咨询服务、企业管理、停车场服务、会议及展览服务、物业管理及非居住房地产租赁。截至公告日期，盛芬徕企业的出资额为人民币 4.1 亿元（目前未缴）。其控股股东世纪华通的业务主要包括游戏研发、运营、发行与汽车零部件的研发。

华侨城（亚洲）去年 9 月 30 日发布内幕消息，拟透过公开挂牌方式出售上海首驰企业管理有限公司 51% 股权，之后又亮出交易的最低总价为 5.85 亿元。

据《每日经济新闻》此前报道《最高月租 28 万，公寓中的 " 爱马仕们 " 现在可好？》，华侨城方面最终是以 6.12 亿元总价，在北京产权交易所挂牌出售上海首驰企业管理有限公司的股权，后者核心资产是我国第一家宝格丽公寓项目。

该项目位于上海黄浦区苏州河畔，毗邻上海总商会旧址，主要由 1 幢 48 层、150 米超高层建筑组成，公寓的租金高达 6 万元 / 月 -15 万元 / 月。

可不论该项目的品牌定位如何奢华，区位条件如何优越，面对上海首驰企业管理有限公司 2021 年营业利润亏损 5235 万元、2022 年前 10 个月亏损 4656 万元，要求一次性付清价款的 " 奢华资产包 "，也一直没有勇士敢接盘，交易项目被多次延牌。

但事实上，华侨城方面与世纪华通早有交集，华侨城（亚洲）最新公告显示，深圳华侨城资本投资管理有限公司拥有世纪华通约 2.74% 股份，前者是华侨城集团的全资控股企业。

每日经济新闻